株・債券・不動産・借金：投資の仕組み

貯金の配分を選ぶ場所

「使う・投資」の「暮らし方」を展開し、投資方法を読みます。別の選択肢を選ぶまでは貯金は銀行に置かれます。配分を変えると貯金が移動し、売却には手数料や国によって利益への税金がかかると警告されています。頻繁な切り替えは無料ではありません。

借金があるとき株を選んでも、投資のために借り入れはしません。21歳では$3,681の借金があり、投資するお金がなく、借金を返してから貯金を株へ回すと記録されました。すでに投資残高があると思う前に、借金と持ち物のパネルを確認しましょう。

その国で出ている選択肢を比べる

これはメニューが示す平均であり、独立した測定による保証ではありません。移住後には選択肢や手数料が変わることがあります。

平均を必勝法にしない

31歳の最初の10年間の株式振り返りでは$9,287の損失で、銀行なら約$10K多かったと表示されました。その後の上昇も配分を安全にはしませんでした。57歳の記録にある47%の暴落によって、58歳の年間パネルには株の損失$357Kと表示されました。そこでの純資産は$566,516で、57歳に観察した$936,310から減っていました。

同じ不況で法律事務所の仕事も減りました。今回の人生では、投資と事業収入が互いを確実に守ったわけではありません。拡張、家族費用、引退のためにお金が必要なら、大幅な下落の可能性と照らし合わせましょう。これは観察した結果からの計画上の教訓であり、最適な配分を検証したものではありません。

3種類の不動産を分ける

住宅購入は本人が住む家、賃貸用住宅は直接の賃貸所有、不動産ファンドは利用可能な地域での貯金の配分です。資金調達と費用を同じものとして扱えません。

バングラデシュの賃貸条件では借入なしの購入が必要でしたが、マレーシアでは価格の50%まで借りられました。37歳で約$71Kの賃貸物件を買い、さらに税金や諸費用$2,143を払いました。家賃は入りましたが評価額は変動し、51歳には借り手が退去して6か月空室になりました。家賃収入を確実な年間給付と考えず、空室、維持費、手数料を確認しましょう。自宅の住宅ローンは別の提示です。

状況が変わったら手数料も読む

世界株指数の説明では追加年率手数料がバングラデシュで約1%、マレーシアで0.5%でした。前の国の数字をそのまま使うと、新しい選択を誤って説明してしまいます。移住後はメニューを開き、配分、代案、退出費用を読んでから変更します。ここでの金額や利回りはすべてゲーム内の説明であり、現実の投資を勧めるものではありません。