Ações, títulos, imóveis e dívida: como investir

Encontre a alocação da poupança

Abra Gastar e investir (Spend & invest), expanda Estilo de vida (Ways of living) e leia Como investir (How to invest). A poupança fica no banco até escolher outra opção. Mudar a alocação move a poupança; a interface avisa sobre taxas de venda e, conforme o país, impostos sobre ganhos. Trocar repetidamente tem custo.

Se houver dívida, escolher ações não significa tomar empréstimo para investir. Aos 21, devíamos $3,681. O jogo registrou que não havia dinheiro para investir e que a poupança iria para ações após quitar a dívida. Confira dívida e bens antes de presumir um saldo investido.

Compare as opções do seu país

São médias declaradas no menu, não garantias medidas independentemente. Opções e taxas podem mudar após migrar.

Não transforme uma média em fórmula vencedora

A primeira revisão de dez anos, aos 31, mostrou perda de $9,287 e disse que o banco teria deixado cerca de $10K a mais. Ganhos posteriores não tornaram a opção segura: a queda de 47% registrada aos 57 causou perdas de $357K no painel anual dos 58. Ali o patrimônio era $566,516, contra $936,310 observados aos 57.

A mesma recessão atingiu o escritório. Investimentos e renda empresarial não se protegeram confiavelmente. Se precisar de dinheiro para expansão, família ou aposentadoria, considere uma grande queda possível. É aprendizado de planejamento com resultados observados, não alocação ótima testada.

Separe três tipos de imóvel

Comprar uma casa (Buy a home) refere-se à residência própria. Casas para alugar (Homes to let), à propriedade direta para locação. Fundo imobiliário é uma alocação da poupança, onde disponível. Financiamento e custos não são intercambiáveis.

Bangladesh exigia compra para aluguel sem empréstimo; a Malásia permitia financiar até 50%. Compramos um imóvel de cerca de $71K aos 37, mais $2,143 em impostos e custos. Rendeu aluguel, mas variou de valor e ficou vazio seis meses aos 51 após sair o inquilino. Confira vacância, manutenção e taxas; aluguel não é pagamento anual garantido. A hipoteca da casa própria é outra oferta.

Reveja taxas quando as circunstâncias mudarem

O índice global mostrava taxa anual extra de cerca de 1% em Bangladesh e 0.5% na Malásia. Usar os números anteriores distorceria a escolha. Após mudar, releia alocação, alternativas e custos de saída antes de agir. Valores e retornos aqui descrevem o jogo, não recomendações de investimentos reais.